サンローゼ札幌

北海道札幌市中央区南三条東一丁目
/ バスセンター前駅徒歩5分
1981年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造

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3階 / 53.08㎡の場合

相場

1,239

1,834

2,430

3,026

AI査定結果

推定相場価格

2,132万円

40.2万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,834万円〜2,430万円

34.6万円/㎡〜45.8万円/㎡

推定賃料

6.9万円

0.13万円/㎡

推定利回り

3.5%

最終更新日: 2026年5月11日

サンローゼ札幌

2,393万円（45.1万円/㎡）/ 3階 / 53.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.37万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/14	2,393万円	45.1万円	3階	53.08㎡	1LDK	北西
2026/03/06	2,493万円	47.0万円	3階	53.08㎡	1LDK	北西
2024/12/16	800万円	17.3万円	9階	46.26㎡	2LDK	北西
2023/09/13	1,280万円	27.7万円	5階	46.26㎡	2LDK	南
2023/06/06	1,380万円	29.8万円	5階	46.26㎡	2LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は39.44万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/09	サンローゼ札幌札幌市中央区南三条東一丁目	バスセンター前駅5分	2,393万円	45.1万円	53.08㎡	1LDK	3階 / 9階建	北西	1981年	28戸	SRC
2026/04/25	ライオンズマンション宮の森札幌市中央区北三条西三十丁目	円山公園駅10分	1,890万円	36.5万円	51.82㎡	2LDK	3階 / 6階建	東	1984年	25戸	SRC
2026/02/21	ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目	円山公園駅5分	1,890万円	36.5万円	51.82㎡	2LDK	3階 / 6階建	東	1984年	25戸	SRC
2026/01/17	円山公園ハウス札幌市中央区大通西二十六丁目	円山公園駅2分	3,190万円	50.3万円	63.47㎡	2LDK	5階 / 11階建	南	1985年	46戸	SRC
2025/10/04	円山公園パーク・マンション札幌市中央区大通西二十六丁目	円山公園駅1分	2,300万円	39.9万円	57.59㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1984年	22戸	RC
2026/04/07	ダイアパレス北5条札幌市中央区北五条西十八丁目	桑園駅11分	2,580万円	49.2万円	52.48㎡	1LDK	7階 / 10階建	南西	1983年	70戸	SRC
2026/03/31	リラハイツ表参道札幌市中央区北一条西二十三丁目	円山公園駅6分	2,280万円	36.1万円	63.18㎡	2LDK	2階 / 8階建	西	1986年	20戸	SRC
2025/07/03	ライオンズマンション北6条札幌市中央区北六条西十六丁目	桑園駅9分	2,290万円	34.7万円	66.04㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1984年	74戸	SRC
2025/05/18	ライオンズマンション円山公園第3 札幌市中央区大通西二十四丁目	円山公園駅2分	2,380万円	45.7万円	52.03㎡	2LDK	3階 / 11階建	西	1986年	58戸	SRC
2026/04/16	ライオンズマンション円山公園札幌市中央区大通西二十四丁目	円山公園駅2分	2,860万円	45.2万円	63.29㎡	3LDK	3階 / 10階建	南	1985年	44戸	SRC
2026/04/01	リラハイツ円山公園札幌市中央区大通西二十四丁目	円山公園駅2分	2,798万円	54.7万円	51.11㎡	2LDK	2階 / 13階建	南	1986年	49戸	SRC
2024/01/28	朝日プラザ円山公園札幌市中央区大通西二十四丁目	円山公園駅2分	2,390万円	36.4万円	65.57㎡	2LDK	3階 / 12階建	南東	1985年	71戸	SRC
2025/07/14	ライオンズマンション北六条札幌市中央区北六条西十六丁目	桑園駅9分	2,290万円	34.7万円	66.04㎡	3LDK	6階 / 10階建	南	1984年	74戸	SRC
2026/04/01	ダイアパレス北5条第2 札幌市中央区北五条西十六丁目	桑園駅11分	1,680万円	34.6万円	48.6㎡	2LDK	7階 / 11階建	南東	1986年	53戸	SRC
2026/05/11	ライオンズマンション表参道札幌市中央区北一条西二十一丁目	円山公園駅6分	2,298万円	35.0万円	65.61㎡	2LDK	1階 / 10階建	東	1986年	29戸	SRC
2025/03/04	チサンマンション円山III 札幌市中央区大通西二十二丁目	円山公園駅3分	1,880万円	45.4万円	41.37㎡	1LDK	9階 / 11階建	北	1984年	51戸	SRC
2025/06/16	ライオンズマンション円山公園第2 札幌市中央区南三条西二十五丁目	円山公園駅5分	2,798万円	42.6万円	65.61㎡	2LDK	4階 / 8階建	西	1985年	35戸	SRC
2024/03/05	大通ハウス札幌市中央区大通西二十丁目	円山公園駅3分	2,090万円	39.7万円	52.66㎡	1LDK	4階 / 8階建	東	1981年	52戸	RC
2023/12/18	住友南円山ハウス札幌市中央区南五条西二十五丁目	円山公園駅8分	2,280万円	34.9万円	65.28㎡	3LDK	3階 / 5階建	南	1984年	28戸	RC
2026/04/25	ライオンズマンション円山第3 札幌市中央区南二条西二十丁目	円山公園駅11分	2,090万円	35.3万円	59.22㎡	2LDK	2階 / 7階建	北西	1982年	33戸	SRC
2026/04/04	ダイアパレス北3条札幌市中央区北三条西十三丁目	桑園駅10分	2,490万円	40.5万円	61.52㎡	3LDK	9階 / 10階建	北東	1986年	54戸	SRC
2026/04/09	ライオンズマンション第3大通札幌市中央区大通西十六丁目	西１８丁目駅2分	1,800万円	38.9万円	46.25㎡	1LDK	6階 / 9階建	南	1982年	26戸	SRC
2026/04/26	ライオンズマンション第7大通札幌市中央区大通西十四丁目	丁目駅4分	2,460万円	45.9万円	53.59㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	1984年	54戸	SRC
2024/09/30	南4条ハイデンス西線札幌市中央区南四条西十四丁目	丁目駅8分	1,780万円	33.8万円	52.63㎡	2LDK	6階 / 8階建	南西	1982年	26戸	RC
2025/12/28	サニー南4条第2マンション札幌市中央区南四条西十三丁目	西線6条駅10分	1,890万円	35.0万円	54.03㎡	2LDK	4階 / 10階建	南	1983年	70戸	SRC
2025/09/02	ダイアパレス南3条札幌市中央区南三条西十二丁目	中央区役所前駅5分	1,580万円	34.1万円	46.36㎡	1LDK	2階 / 11階建	南	1985年	49戸	SRC
2026/03/10	南2条ビル札幌市中央区南二条西七丁目	大通駅2分	1,380万円	34.5万円	39.95㎡	1R	4階 / 10階建	北	1980年	40戸	SRC
2025/06/25	住友狸小路プラザハウス札幌市中央区南二条西六丁目	大通駅6分	1,480万円	36.6万円	40.42㎡	1LDK	4階 / 10階建	南東	1985年	58戸	SRC
2026/05/09	クリーンリバー大通札幌市中央区大通東三丁目	バスセンター前駅1分	1,780万円	41.6万円	42.82㎡	1LDK	7階 / 7階建	西	1980年	24戸	RC
2024/04/20	ダイアパレス中島公園札幌市中央区南八条西七丁目	中島公園駅2分	1,890万円	34.1万円	55.35㎡	2LDK	9階 / 12階建	東	1981年	72戸	SRC
2025/06/01	チュリス大通札幌市中央区南二条東四丁目	バスセンター前駅3分	2,190万円	40.8万円	53.63㎡	2LDK	2階 / 10階建	南東	1984年	74戸	SRC

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ポイント

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1976〜1986年築, 専有面積43.08㎡〜63.08㎡の平均販売価格

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--万円/㎡

前年比--

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--万円/㎡

前年比--

マンション概要

マンション名	サンローゼ札幌
所在地	北海道札幌市中央区南三条東一丁目
交通	バスセンター前駅徒歩5分
築年月	1981年
階数	9階建
総戸数	28戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

サンローゼ札幌

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